Shophouse Greenera Southmark Ngọc Hồi

Video giới thiệu Greenera Southmark Ngọc Hồi

Shophouse tại dự án Greenera Southmark là loại hình sản phẩm thương mại nằm ở các tầng đế của khu tổ hợp, tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Ramond Holdings và cung cấp khả năng khai thác kinh doanh linh hoạt, phù hợp cho các mô hình như cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ. 

Shophouse Greenera Southmark là dòng sản phẩm nhà phố thương mại nổi bật trong khu đô thị sinh thái hiện đại tại Thanh Trì, Hà Nội. Với vị trí kết nối giao thông thuận tiện, thiết kế thông minh cùng tiềm năng sinh lời bền vững, shophouse Greenera Southmark đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư tìm kiếm giá trị khai thác dài hạn tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Shophouse Greenera Southmark là dòng sản phẩm thương mại thuộc dự án căn hộ cao cấp Greenera Southmark – tọa lạc tại số 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và phát triển đô thị, tạo lợi thế lớn cho các loại hình bất động sản vừa ở vừa kinh doanh như shophouse.

Dự án do Công ty CP Đầu tư Nam Minh Hoàng phát triển, hợp tác cùng các đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín. Tổng thể khu phức hợp được quy hoạch bài bản trên diện tích 2,4 ha, gồm 3 tòa tháp cao 25–30 tầng với hơn 800 căn hộ, đi kèm các sản phẩm đặc biệt như duplex, căn hộ sân vườn và shophouse.

Shophouse Greenera Southmark được bố trí tại các tầng đế (khối thấp tầng) của tòa nhà, sở hữu vị trí “mặt tiền” khu dân cư với lượng cư dân đông đúc nội khu và kết nối trực tiếp với trục đường Ngọc Hồi – tuyến giao thương trọng yếu phía Nam Hà Nội. Đây là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhờ khả năng khai thác linh hoạt: vừa có thể để ở, vừa mở cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, mini mart, salon…

Tổng quan dự án Shophouse Greenera Southmark Ngọc Hồi

• Vị trí:

Số 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội. 

• Quy mô:

Dự án bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 25-30 tầng và các sản phẩm shophouse ở khối đế. 

• Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Minh Hoàng và Ramond Holdings là đơn vị tư vấn, phát triển dự án. 

Đặc điểm shophouse:

• Vị trí:

Bố trí tại các tầng thấp của tòa nhà, có mặt tiền hướng ra trục đường Ngọc Hồi, một tuyến giao thương quan trọng phía Nam Hà Nội. 

• Tiềm năng:

Có thể sử dụng để kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng, mini mart, salon, hoặc để ở. 

• Tiện ích:

Khu vực này được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, cùng với sự phát triển của khu vực Thanh Trì sắp lên quận. 

Lợi thế đầu tư:

• Vị trí cửa ngõ:

Nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm thành phố. 

• Tuyến giao thông trọng điểm:

Gần các trục đường lớn như Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. 

• Tiềm năng tăng trưởng:

Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị và hạ tầng, đặc biệt là khi huyện Thanh Trì chính thức lên quận. 

Vị trí Greenera Southmark Ngọc Hồi

Dự án Greenera Southmark tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh và di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, và Quốc lộ 1A.

Vị trí Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi được xem là tâm điểm chiến lược trong quy hoạch phát triển khu vực phía Nam Hà Nội:

• Vị trí huyết mạch tại giao lộ ngã tư Ngọc Hồi & Đường 70 mở rộng tương lai

• Chỉ cách Tổ hợp ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc ~1km

• Di chuyển ~20p về đến trung tâm Hà Nội

• Nằm trong bán kính quy hoạch hạ tầng tiềm năng & dư địa tăng giá lớn của Hà Nội với tầm nhìn lên Quận Thanh Trì mới (2025)

Greenera Southmark Ngọc Hồi sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ phía Nam đi vào thành phố Hà Nội.Từ Greenera Southmark cư dân dễ dàng kết nối linh hoạt với khu vực phía Nam và di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố qua các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A…Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống trường học liên cấp, chợ, siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, chuỗi nhà hàng, cà phê, bệnh viện, trường đại học lớn của Hà Nội.

Sở hữu vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển bứt phá, Greenera Southmark không chỉ là tâm điểm giao thương sôi động, đáp ứng cư trú tiện nghi mà còn mở ra cơ hội đầu tư vững bền, sinh lợi tối đa.

Mặt bằng Greenera Southmark Ngọc Hồi

Greenera Southmark là kiệt tác của nghệ thuật, kiến trúc & cảnh quan, được thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh đương đại nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng biệt. Chung cư Greenera Southmark Ngọc Hồi thiết kế tối ưu hóa mặt bằng để có thể sử dụng tất cả các không gian một cách thông minh, sử dụng diện tích có sẵn kết hợp với đồ nội thất đa chức năng để tối đa hóa không gian sử dụng, ngoài ra tận dụng tất cả các góc chết để tăng không gian lưu trữ cho căn hộ.

Greenera Southmark Ngọc Hồi mang đến không gian sống hiện đại với thiết kế căn hộ thông minh và các tiện ích cao cấp tại vị trí hạng nhất trung tâm quận Thanh Trì, kết nối dễ dàng mọi điểm đến.

Các căn hộ tại Greenera Southmark được thiết kế đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Với phong cách kiến trúc mở, căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo ra không gian sống thoải mái và thoáng mát.

Tiện ích dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi Thanh Trì

• Tại Greenera Southmark, chuỗi tiện ích đẳng cấp được thiết kế và bố trí thông minh đáp ứng đồng thời hai nhu cầu về không gian vận động sôi nổi cho cuộc sống năng động và không gian tĩnh tại cho những phút giây thư giãn. Từ không gian ngoài trời tràn ngập sức sống với ốc đảo xanh Happy Oasis đến các khu vực tiện ích trong nhà sang trọng, mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn nhất.

• Đặc biệt, với 30+ tiện ích đặc quyền được quy hoạch đồng bộ và khoa học, Greenera Southmark kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, nơi mọi nhu cầu từ thể chất đến tinh thần của cư dân đều được đáp ứng một cách trọn vẹn.

• Nhờ vào vị trí đắc địa, Greenera Southmark Ngọc Hồi được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, không gian cây xanh thông thoáng, đáng sống nhất Thủ đô. Cùng với đó, chủ đầu tư đã khéo léo thiết kế các hạng mục tiện ích hiện đại: Bể bơi, siêu thị, TTTM, nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, quán cà phê, nhà trẻ, phòng tập gym, spa… ngay tại 3 tầng khối đế, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn của cư dân mà không phải đi đâu xa. 

Chuỗi tiện ích nội khu dự án chung cư Greenera Southmark Ngọc Hồi gồm khu bể bơi, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, nhà trẻ, phòng tập gym, spa…nằm ngay tại tầng khối đế, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Greenera Southmark Ngọc Hồi mang đến cho bạn và gia đình một cuộc sống viên mãn với hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng. Bể bơi ngoài trời thoáng đãng kết hợp với cảnh quan độc đáo tạo nên không gian lý tưởng để tận hưởng mỗi khoảnh khắc cuộc sống.

Tiện ích trong nhà dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi Thanh Trì

• Bể bơi bốn mùa

• Gym

• Kid Cafe

• Gaming Zone

• Tổ hợp Aerobic & Yoga

• Sinh hoạt cộng đồng

• Khu thư giãn

• Khu đọc sách

Tiện ích ngoài trời dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi Thanh Trì

• Đài phun nước

• Artwork

• Suối Harmonia

• Gym ngoài trời

• Sân Pickle ball

• Sân bóng rổ

• Điểm thư giãn ngoài trời

• Cầu ánh sáng

• Vườn thư giãn

• Chòi nghỉ Rhythm

• Vườn cảnh quan

• Lala Camping BBQ

• Đường dạo

• Sân chơi liên hoàn

• Suối nước

• Vườn thiền

• Thang bộ

• Đường dạo cảnh quan

• Cầu Sunset

• Cổng chào

• Vườn nhiệt đới

• Sân chơi nước

• Suối nước decor.

Tiện Ích Ngoài Trời – Không Gian Xanh Chăm Sóc Sức Khỏe

Greenera Southmark tự hào mang đến không gian cảnh quan tuyệt mỹ với công viên trung tâm nhiệt đới, hồ nước sinh thái và những lối đi bộ phủ bóng cây xanh.

Đây không chỉ là nơi thư giãn, mà còn là nguồn cảm hứng để cư dân tận hưởng sự yên bình và hòa mình vào thiên nhiên mỗi ngày. Một không gian sống lý tưởng cho sức khỏe và tinh thần.

Với tầm nhìn đặt “con người” làm trung tâm cho mọi sự nỗ lực, Ramond Holdings bắt tay với các đối tác chiến lược, tiên phong mở ra kỷ nguyên sống bền vững và hướng đến tương lai thông qua dòng thương hiệu sống Xanh – Bền vững Greenera.

Shophouse Greenera Southmark Ngọc Hồi - Trải Nghiệm Tiện Ích Trong Nhà Đỉnh Cao, Nâng tầm chất lượng sống, khẳng định phong cách sống hiện đại

Greenera Southmark mang đến cho cư dân một không gian sống đầy cảm hứng với hệ thống tiện ích đẳng cấp được thiết kế tinh tế và hoàn hảo. Mỗi tiện ích không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày mà còn tạo nên những giá trị vượt trội.

Ưu điểm của shophouse Greenera Southmark

Shophouse Greenera Southmark không chỉ là sản phẩm bất động sản thương mại – dịch vụ, mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về vị trí, thiết kế, khả năng khai thác và tiềm năng sinh lời dài hạn.

Vị trí đắc địa, mặt tiền thương mại sầm uất

Tọa lạc tại số 486 Ngọc Hồi, trục đường huyết mạch kết nối khu vực nội đô với các tỉnh phía Nam Hà Nội như Thường Tín, Phú Xuyên, Hà Nam…, shophouse Greenera Southmark dễ dàng tiếp cận lượng khách vãng lai đông đảo. Đồng thời, vị trí tầng đế của các tòa tháp căn hộ cũng giúp các căn shophouse tiếp cận trực tiếp hàng nghìn cư dân sinh sống trong khu đô thị.

Tận dụng tốt nhu cầu thực tế của cư dân nội khu

Với quy mô hơn 800 căn hộ, Greenera Southmark hình thành một cộng đồng dân cư lớn – tạo nguồn cầu ổn định cho các loại hình dịch vụ: minimart, quán café, nhà thuốc, tiệm tóc, phòng khám, cửa hàng tiện lợi… Điều này giúp gia tăng khả năng khai thác kinh doanh tại chỗ mà không cần phụ thuộc vào lượng khách bên ngoài.

Thiết kế linh hoạt – vừa để ở, vừa kinh doanh

Các căn shophouse thường có thiết kế thông tầng, trần cao, mặt tiền rộng từ 5–6m, tạo sự thông thoáng và thuận tiện cho bố trí mặt bằng kinh doanh. Một số căn còn có thể vừa bố trí khu kinh doanh ở tầng 1, vừa để ở tại tầng lửng hoặc tầng trên – phù hợp với mô hình “shopstay” ngày càng phổ biến.

Tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn

Thanh Trì đang là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội, với các dự án hạ tầng như đường Vành đai 3.5, đường trục Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A, tuyến metro số 1 Yên Viên – Ngọc Hồi… Khi các tuyến đường này hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này – đặc biệt là các sản phẩm shophouse có vị trí mặt tiền – sẽ có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Shophouse Greenera Southmark diện tích bao nhiêu

Shophouse Greenera Southmark được thiết kế với diện tích đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng từ kinh doanh nhỏ lẻ đến mô hình thương mại quy mô vừa và lớn. Theo thông tin từ chủ đầu tư, diện tích các căn shophouse dao động từ 40m² đến hơn 120m², tập trung chủ yếu tại khu vực tầng 1 của các tòa căn hộ trong dự án. Các loại diện tích phổ biến gồm:

• Loại nhỏ: từ 40–60m² – phù hợp kinh doanh dịch vụ như quán café, tiệm bánh, hiệu thuốc, nail/spa,…

• Loại vừa: từ 65–90m² – thích hợp cho cửa hàng tiện lợi, showroom nội thất nhỏ, văn phòng đại diện,…

• Loại lớn: trên 90m² – có thể khai thác làm nhà hàng, chi nhánh ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ, hoặc tích hợp nhiều chức năng vừa ở vừa kinh doanh.

Tùy theo tòa nhà và vị trí cụ thể trong nội khu, mỗi căn shophouse có thể sở hữu một hoặc hai mặt tiền, giúp gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng. Mặt tiền rộng từ 5–6m, chiều cao trần dao động từ 4,2m đến hơn 5m (tùy căn), thuận tiện trong việc thiết kế nội thất và bố trí bảng hiệu, biển quảng cáo bắt mắt.

Thiết kế Shophouse Greenera Southmark

Shophouse Greenera Southmark được thiết kế hiện đại, linh hoạt, vừa đáp ứng mục tiêu kinh doanh, vừa phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mỗi căn shophouse tại dự án là sự kết hợp hài hòa giữa không gian thương mại sôi động và không gian sống riêng tư, tiện nghi – một xu hướng bất động sản đang được ưa chuộng tại các khu đô thị lớn.

Kiến trúc hiện đại, đồng bộ

Mỗi căn shophouse có mặt tiền rộng từ 5–7m, được thiết kế đồng bộ về màu sắc và hình khối, tạo nên tổng thể hài hòa cho cả dãy phố thương mại. Hệ thống cửa kính lớn giúp tăng cường khả năng trưng bày hàng hóa và tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, một số căn sở hữu 2 mặt tiền, tăng khả năng nhận diện và tiếp cận khách hàng.

Bố trí không gian linh hoạt, tối ưu công năng

Thiết kế các căn shophouse chú trọng đến việc phân chia không gian hợp lý giữa khu vực kinh doanh và sinh hoạt. Tầng trệt thường được bố trí để mở cửa hàng, showroom hoặc văn phòng giao dịch, trong khi tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư, đầy đủ tiện nghi. Cách bố trí này vừa đảm bảo hiệu quả khai thác thương mại, vừa mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái cho chủ sở hữu. Ngoài ra, một số căn còn được thiết kế thêm tầng lửng hoặc sân thượng, gia tăng diện tích sử dụng.

Kết hợp giữa đầu tư & an cư lâu dài

Shophouse Greenera Southmark không chỉ là sản phẩm đầu tư mà còn là nơi đáng sống. Thiết kế đa năng giúp chủ nhân có thể vừa kinh doanh, vừa sinh sống hoặc cho thuê sinh lời. Với vị trí trong khu đô thị quy hoạch bài bản, không gian xung quanh yên tĩnh, cây xanh bao phủ và tiện ích đồng bộ, cư dân shophouse được tận hưởng môi trường sống chất lượng mà vẫn duy trì hoạt động thương mại hiệu quả. Đây là giải pháp lý tưởng cho nhà đầu tư thông minh và các gia đình trẻ đang tìm kiếm một tổ ấm vừa tiện nghi vừa có giá trị khai thác.

Kinh nghiệm mua Shophouse Greenera Southmark

Để tối ưu hiệu quả đầu tư và đảm bảo lựa chọn đúng sản phẩm phù hợp, người mua cần lưu ý một số kinh nghiệm quan trọng sau khi tìm hiểu và quyết định sở hữu shophouse tại dự án Greenera Southmark:

• Tìm hiểu kỹ pháp lý và quy hoạch dự án: Đảm bảo dự án có giấy tờ pháp lý đầy đủ, quy hoạch rõ ràng, chủ đầu tư uy tín và hình thức sở hữu lâu dài (sổ đỏ từng căn) để an tâm đầu tư.

• Lựa chọn vị trí căn phù hợp mục tiêu sử dụng: Ưu tiên các căn nằm ở trục đường chính, gần cổng ra vào hoặc tiện ích nội khu nếu đầu tư cho thuê/kinh doanh; căn yên tĩnh hơn nếu vừa ở vừa khai thác nhẹ nhàng.

• Đánh giá tiềm năng sinh lời và thanh khoản: Shophouse Greenera Southmark có vị trí chiến lược tại Thanh Trì, gần metro tương lai – lợi thế lớn về giá trị khai thác, gia tăng giá bán và cho thuê.

• Tận dụng chính sách ưu đãi & hỗ trợ tài chính: Theo dõi các chương trình chiết khấu, ưu đãi lãi suất, hỗ trợ thanh toán từ chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối để tối ưu dòng vốn ban đầu.

Nếu bạn đang quan tâm đến shophouse Greenera Southmark, hãy liên hệ hotline để được hỗ trợ nhanh chóng. 

Quý Khách hàng cần Mua bán nhà Liên hệ để được tư vấn hỗ trợ:

Greenera Southmark Ngọc Hồi

• Địa chỉ: 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
• Hotline: 0981230682 Or 0967230682 (Mr. Biển)