Mua bán Nhà Quận Nam Từ Liêm - BĐS Thiên Khôi

Công ty Bất động sản Thiên Khôi chính thức có mặt trên thị truờng Bất động sản Việt Nam với sứ mệnh kết nối khách hàng và chủ nhà, tư vấn về pháp lý và tình trạng bất động sản trước khi giao dịch diễn ra, điều tiết làm tăng tính thanh khoản cho hàng ngàn Bất động sản trên khắp các Quận nội và ngoại thành  tại Hà Nội và TP HCM, làm trong sạch và minh bạch thị trường. Trải qua hơn 1 năm hình thành và phát triển Công ty đã có hơn 8000 nhân sự với hàng ngàn giao dịch Bất động sản lớn nhỏ trên thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Thế mạnh tạo nên thương hiệu Bất động sản Thiên Khôi chính là sự chuyên môn hóa trong từng bộ phận; tính trách nhiệm cao của từng cá nhân; môi trường làm việc chuyên nghiệm, năng động nhưng đề cao sự nghiêm túc và trách nhiệm… Đặc biệt, Công ty Bất động sản Thiên Khôi là Công ty Môi giới thổ cư đầu tiên áp dụng công nghệ trong quá trình làm việc, website Bất động sản Thiên Khôi là hệ sinh thái đa dạng các tương tác của nhân sự và dữ liệu Bất động sản. Nhờ đó, các giao dịch trở nên nhanh chóng và dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết.

Nam Từ Liêm nằm tại phía Tây trung tâm thành phố, là một phần của mảnh đất huyện Từ Liêm xưa. Theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050, quận là một trong những đô thị lõi, trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại của thành phố. Nơi đây nổi tiếng với nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng bậc nhất của Thủ đô như tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội,…Nếu bạn đang quan tâm đến nhà đất thổ cư tại Nam Từ Liêm, bạn có thể tìm kiếm thông tin về các khu vực phổ biến như Mỹ Đình, KĐT mới Tây Mỗ, Cầu Diễn, Mỗ Lao, Trung Hòa, Đại Mỗ, KĐT mới Nam Từ Liêm, Hoàng Văn Thụ và Xuân Phương.

Các loại hình nhà đất thổ cư tại Nam Từ Liêm bao gồm chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền, shophouse và các loại bất động sản thương mại khác. Giá cả của nhà đất thổ cư tại Nam Từ Liêm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng pháp lý.

Để mua nhà đất thổ cư tại Nam Từ Liêm, bạn nên tham khảo thông tin từ các trang web bất động sản, tìm kiếm các thông tin liên quan trên mạng và liên hệ với các chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Thị Trường Nhà Thổ Cư Quận Nam Từ Liêm

Thị trường nhà thổ cư tại Quận Nam Từ Liêm hiện nay đang có sự phát triển tích cực, đặc biệt là trong những năm gần đây. Quận Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, là một trong những quận mới của thành phố, có diện tích rộng và có nhiều khu đất mới được quy hoạch, thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở.

Theo thông tin từ các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại Quận Nam Từ Liêm trong năm 2023 đang tăng dần và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai do nhu cầu mua nhà ngày càng tăng trong khi nguồn cung vẫn còn hạn chế. Giá nhà ở khu vực này dao động từ khoảng 30 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn nhà.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà thổ cư tại Quận Nam Từ Liêm, tốt nhất là nên tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường và tìm kiếm sự tư vấn của các chuyên gia bất động sản để có thể đưa ra quyết định mua nhà thông minh và hiệu quả.

Sức Nóng Của Thị Trường Nhà Đất Thổ Cư Nam Từ Liêm

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại Quận Nam Từ Liêm đang trải qua một giai đoạn phát triển tích cực và sức nóng của thị trường nhà đất ở đây đang được đánh giá là khá cao. Nguyên nhân chính của sức nóng này đến từ sự kết hợp của nhiều yếu tố như nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung hạn chế và nhiều dự án bất động sản mới được triển khai tại đây.

Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến sức nóng của thị trường nhà đất tại Quận Nam Từ Liêm là vị trí của quận này. Quận Nam Từ Liêm nằm ở vị trí phía Tây Bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố không quá xa và có nhiều tiện ích công cộng, giáo dục, y tế và giải trí phát triển.

Tuy nhiên, nhược điểm của thị trường nhà đất Quận Nam Từ Liêm là nguồn cung hiện nay vẫn còn hạn chế, dẫn đến tình trạng chênh lệch giá giữa các khu vực. Nếu muốn đầu tư vào thị trường này, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin, phân tích thị trường và tìm hiểu các dự án có tiềm năng để có thể đưa ra quyết định đúng đắn và hiệu quả.

Vì Sao Nên Mua Đất Thổ Cư Quận Nam Từ Liêm?

Vị trí địa lý

Nam Từ Liêm có diện tích 32,27 km2, được thành lập vào năm 2013 với các mặt tiếp giáp:

• Phía Bắc: Giáp quận Bắc Từ Liêm với ranh giới là quốc lộ 32.
• Phía Nam: Giáp quận Hà Đông.
• Phía Tây: Giáp huyện Hoài Đức.
• Phía Đông: Giáp các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân.

Hành chính

• Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 10 phường: Xuân Phương, Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Tây Mỗ, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ.

Giao thông

• Hiện trên địa bàn quận có khoảng 69 tuyến đường phố, một số tuyến là con đường huyết mạch của quận kết nối với các khu vực khác như Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi, Nhổn,…
• Ngoài ra, các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận phải kể đến như tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh),…

Truyền thống văn hóa

• Với tiền thân là huyện Từ Liêm xưa, quận được thừa hưởng nhiều nét đẹp văn hóa, vùng đất cổ với những di tích lịch sử đã được xếp hạng cấp Quốc gia và cấp Thành phố. Có thể kể đến một số như: Đình Đại Mỗ, làng Mễ Trì Hạ, làng Tây Mỗ,…cùng nhiều làng nghề và lễ hội truyền thống: Lễ hội Đình Thị Cấm, làng Cốm Mễ Trì, nghề làm Bún Phú Đô, nghề làm rèm ở Xuân Phương, nghề sản xuất nhựa tái chế ở Trung Văn.
• Đặc biệt, nghề làm Cốm ở Mễ Trì (phường Mễ Trì) được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quyết định là Di sản văn hóa phi vật thể Quốc gia.

Hạ tầng kỹ thuật

• Quận Nam Từ Liêm đang từng bước hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, khẳng định vị thế trung tâm mới của Thủ đô với tài nguyên đất rộng, quy hoạch bài bản, tập trung vào nhiều công trình hiện đại. Hàng loạt các khu đô thị mới mọc lên như khu đô thị Đại Mỗ, Tây Mỗ, Xuân Phương, Mễ Trì Hạ, Trung Văn,…đa có tác động đẩy mạnh thị trường bất động sản khu vực.

Thông tin mua bán nhà quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm là một quận nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội. Quận được chính thức thành lập vào ngày 17 tháng 12 năm 2013 theo Nghị quyết số 132/NQ CP của nhà nước và chính phủ. Theo thống kê vào năm 2020 quận Nam Từ Liêm có diện tích là 32,17km và số dân là 269.076 người.

Quận có 10 phường và trực thuộc đơn vị cấp xã: Phường Cầu Diễn, phường Mỹ Đình 1, phường Mỹ Đình 2, phường Phú Đô, phường Mễ Trì, phường Trung Văn, phường Đại Mỗ, phường Tây Mỗ, phường Phương Canh, phường Xuân Phương.

Cũng chính nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, gần các đơn vị trung tâm của thành phố mà việc mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm Hà Hội trở nên nóng hơn các quận khác. Mua nhà Nam Từ Liêm là một quyết định vô cùng sáng suốt và đúng, hãy thử đến và cảm nhận.

Vị trí tiếp giáp của quận Nam Từ Liêm

• Phía Đông giáp với Cầu giấy và Thanh Xuân
• Phía Nam giáp với huyện Hà Đông
• Phía Tây giáp với huyện Hoài Đức
• Phía Bắc giáp Bắc Từ Liêm.
• Giáp với các địa điểm nổi tiếng của Thủ Đô:
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam
• Bảo tàng Hà Nội
• Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình
• Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia I
• Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công an
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình
• Bến xe khách Mỹ Đình.

Giáp các công viên:

• Công viên Mễ Trì
• Công viên Mỹ Đình.
• Công viên Phùng Khoang

Từ những vị trí thuận lợi của quận Nam Từ Liêm, gần với các trường học, khu dân cư, công viên,...dễ dàng cho việc đi lại của người dân. Ngoài ra, vì có vị thế như vậy mà khu vực này trở nên rất đắt giá.

Kinh doanh mua nhà quận Nam Từ Liêm không còn là một việc xa lạ gì đối với cuộc sống của người dân hiện nay. Do nhu cầu của khách hàng ngày càng cao, chính vì thế mọi công trình, dự án nhà đất quận Nam Từ Liêm lại càng đắt giá hơn bao giờ hết. Hãy nhanh tay để mua được một căn hộ ưng ý cho gia đình mình.

Đặc điểm giao thông hạ tầng quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm là một quận nổi tiếng về độ sầm uất và đông dân, chính vì thế các hệ thống giao thông đi lại ở đây cũng rất đa dạng. Nhiều con đường có thể thông qua nhau, tạo điều kiện rất tốt cho người dân có thể đi từ vị trí này qua vị trí khác mà không tốn nhiều thời gian, nhiên liệu.

Hơn nữa, đây còn là khu có nhiều tòa nhà cao tầng, nhà Chính phủ và thường xuyên có các lãnh đạo cấp cao đi qua. Nên việc sửa sang cũng như là vấn đề hạ tầng ở đây khá là ổn định. Mùa mưa hay mùa nắng thì vẫn hoạt động bình thường.

Quận Nam Từ Liêm có 6 vị trí nằm trong khu quy hoạch của Hà Nội là:

• Phân khu GS trực thuộc địa bàn Tây sông Nhuệ
• Phân khu S4 trực thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường vành đai IV
• Phân khu H2-1 trực thuộc địa bàn phía Bắc trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy
• Phân khu H2-2 trực thuộc địa bàn phía Nam trục đường Xuân Thủy - Cầu Giấy
• Phân khu S2 trực thuộc địa bàn phía Nam Đường 32
• Phân khu S3 trực thuộc địa bàn phía Tây Đường 70
• Một số tuyến đường giao thông quan trọng của quận Nam Từ Liêm: Vành đai 3, Đường 70, đường cao tốc Láng - Hòa Lạc,...

Tại đây, còn có 6 dự án thực hiện theo quy chế đặc thù từ năm 2016 2020 đó là:

• Thứ nhất, xây dựng nên hệ thống tuyến đường từ đường Tố Hữu đến đường 70 dài (từ làng Vạn Phúc, quận Hà Đông đến Tổ dân phố Tháp, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm)
• Thứ hai, thực hiện cải tạo, mở rộng tuyến đường từ Đại lộ Thăng Long đến đường 70 (qua Cầu Đôi, phường Đại Mỗ)
• Thứ ba, xây dựng nên tuyến đường từ đường Phạm Hùng đi đường Lê Đức Thọ
• Thứ tư, xây dựng nên tuyến đường từ đường Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì
• Thứ năm, tiếp tục nâng cấp, mở rộng đường 70 (đường Trần Hữu Dực kéo dài đến quốc lộ 32)
• Thứ sáu, xây dựng tuyến đường giữa huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm ở khu vực trục trung tâm Khu đô thị Vân Canh với đường Trần Hữu Dực và đường Vành đai 3.

Các dự án đường sắt:

Có tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long là quốc lộ 32 và tỉnh lộ 70A

• Tuyến số 6 (Hồi Ngọc - Nội Bài)
• Tuyến số 7 (Ngọc Hồi - Mê Linh)
• Tuyến số 8 (Dương Xá - An Khánh)
• Tuyến số 2A (Cát Linh Hà Đông vừa hoàn thành)
• Tuyến số 3 ( Nhổn Trôi Yên Sở)
• Tuyến số 5 (Anh Khách Hồ Tây).

Điểm kết nối giao thông của khu vực quận Nam Từ Liêm

• Nam Từ Liêm di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất mất 28km
• Di chuyển đến hồ Gươm khoảng 12,4km
• Đi tới Bắc Ninh chỉ mất khoảng gần 1 tiếng đồng hồ
• Di chuyển đến Thành phố Vĩnh Phúc mất khoảng gần một tiếng rưỡi.
• Các dự án bất động sản tại quận Nam Từ Liêm
• Dự án nhà ở Hateco Apollo Xuân Phương - Phường Phương Canh
• Nhà đất Vinhomes Smart City - Tây Mỗ Đại Mỗ
• Nhà ở khu đô thị FLC Premier Park
• Nhà ở Vinhomes Smart City
• Dự án MHD Trung Văn - Số 29 Tố Hữu, P. Trung Văn
• Dự án The Sun - Lô đất HH1, KĐT Mễ Trì Hạ, Phạm Hùng
• Dự án The Zei - Số 8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình
• The Matrix One - Trục đường lớn Mễ Trì, Lê Quang Đạo
• Dự án Mon City Mỹ Đình
• Dự án khu nhà ở B32 Đại Mỗ Hà Nội
• Dự án căn hộ Imperia Smart City Nam Từ Liêm

Đây là một số những dự án kinh doanh bất động sản về nhà đất quận Nam Từ Liêm. Với đầy đủ và đa dạng các hình dịch vụ từ nhà ở, khu dân cư, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại,phục vụ đầy đủ cho nhu cầu của khách hàng. Từ những dự án này bạn cũng có thể dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất Nam Từ Liêm Hà Nội.

Khi Mua Đất Thổ Cư Quận Nam Từ Liêm Cần Lưu Ý Những Gì?

Tìm hiểu thông tin khu đất

Có thể nhiều người còn chưa biết, việc tìm hiểu thông tin trước khi mua đất thổ cư Nam Từ Liêm là rất quan trọng. Đầu tiên bạn cần làm là tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào bằng cách có thể đến Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra. Nếu như khu đất bạn định mua nằm trong diện quy hoạch thì bạn cần tính toán trước khi quyết định.

Tiếp theo bạn nên quan sát hệ thống đường xá xung quanh. Sẽ rất thuận tiện nếu ở đó gần trường học, bệnh viện, khu mua sắm, chợ,…

Mua đất phải có sổ đỏ

Tầm quan trọng của tính pháp lý khi mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm là điều mà không phải ai cũng nắm chắc được. Bạn nên yêu cầu bên bán cho xem sổ đỏ để xác thực những thông tin ghi trong sổ có khớp với thực tế của mảnh đất hay không, ví dụ như diện tích, vị trí,…Ngoài ra, còn cần phải kiểm tra thời hạn của sổ (nếu là đất giao có thời hạn). 

Lưu ý những lô đất chỉ có sổ viết tay (sổ trắng) sẽ không đảm bảo được tính pháp lý cũng như an toàn của nó, hơn nữa theo pháp luật quy định thì những giao dịch này sẽ không được công nhận.

An ninh và môi trường sống

Một mảnh đất có vị trí đẹp không chỉ đảm bảo về tính pháp lý, hệ thống giao thông thuận lợi mà cần phải có an ninh và môi trường sống tốt. Vì vậy bạn nên chọn những khu vực có không khí thoáng đãng, trong lành, đầy đủ ánh sáng, hướng gió tốt, những nơi có khu dân trí, an ninh cao. Đặc biệt nên tránh các vị trí có quá nhiều tiếng ồn, gần bãi rác thải, nhà máy xí nghiệp hóa chất, môi trường nước ô nhiễm.

Giá thành đất thổ cư quận Nam Từ Liêm

Mặc dù không “đắt hàng” bằng Ba Đình hay Hoàn Kiếm, nhưng quận Nam Từ Liêm cũng không hề kém cạnh trong công cuộc xây dựng nâng cấp cải thiện hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn, tạo đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản khu vực. Giá đất thổ cư quận Nam Từ Liêm phụ thuộc vào vị trí mà bạn chọn, mặt đường chính hay trong ngõ, sẽ có giá khác nhau.

Trước khi mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm Hà Nội hay bất kỳ vị trí nào khác thì bạn cũng nên chú ý đến các điểm sau đây:

• Đây là một việc rất hệ trọng, chính vì vậy cần phải tìm hiểu thông tin về nhà Nam Từ Liêm. Tìm hiểu rõ xem nhà đất có ổn hay không, có phù hợp với bạn.
• Khi mua nhà đất quận Nam Từ Liêm hãy xem các thông tin quy hoạch dự án cụ thể.
• Mua bán nhà đất tại quận Nam Từ Liêm cũng giống như ở các quận khác, đều phải có các thông tin về quyền tranh chấp.
• Mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm yêu cầu chủ nhà phải đưa ra thông tin về dự án, các loại thông tin vay nợ.
• Tìm hiểu thông tin về người bán và người mua khi mua nhà quận Nam Từ Liêm là điều không thể thiếu.
• Mua nhà Nam Từ Liêm Hà Nội nên lựa chọn văn phòng công chứng phù hợp.
• Nếu mua nhà ở Nam Từ Liêm thì phải chú ý đến khâu giao sổ đỏ và ký hết hợp đồng.

Tìm Mua Đất Thổ Cư Quận Nam Từ Liêm Ở Đâu?

Đừng do dự hãy click vào website, nơi đây sẽ là một địa chỉ đáng tin cậy không chỉ cập nhật thông tin về đất thổ cư mà còn đầy đủ các loại hình khác như đất nền dự án, chung cư, biệt thự,… tạo cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn.

Mua bán nhà đất Nam Từ Liêm trên Nhà Tốt nhanh chóng, các thông tin về giá cả, tình trạng đều được cung cấp cụ thể. Bạn chỉ cần truy cập đến Nhà Tốt, chọn địa điểm mua bán nhà ở, các tin đăng bán sẽ hiển thị với đa dạng lựa chọn dành cho bạn. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể đăng bán nhà đất nếu có nhu cầu. Chợ Tốt nhà chính là cầu nối giữa bạn với những khách hàng tiềm năng.

Công ty Cổ phần Bất động sản Thiên Khôi là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực môi giới bất động sản chuyên về phân khúc nhà đất thổ cư với lực lượng nhân sự hùng hậu, giàu kinh nghiệm. Trải qua giai đoạn khó khăn ban đầu, hiện tại Bất động sản Thiên Khôi đang ngày một hoàn thiện và trưởng thành hơn, tiếp tục phát huy những thế mạnh của mình trong lĩnh vực môi giới, mang đến những lợi ích tốt nhất cho khách hàng có nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.

TVC giới thiệu Bất động sản Thiên Khôi

Sứ mệnh của Bất động sản Thiên Khôi là kết nối khách hàng và chủ nhà, tư vấn về pháp lý và tình trạng bất động sản trước khi giao dịch diễn ra. Chỉ tính riêng nửa đầu năm nay, Công ty Bất động sản Thiên Khôi đã quy tụ trên 2000 nhân sự và ký hợp đồng 10.000 bất động sản. Thế mạnh tạo nên thương hiệu Bất động sản Thiên Khôi chính là sự chuyên môn hóa trong từng bộ phận; tính trách nhiệm cao của từng cá nhân; môi trường làm việc năng động nhưng đề cao sự nghiêm túc và trách nhiệm…

Đặc biệt, nhờ áp dụng công nghệ trong quá trình làm việc, website Bất động sản Thiên Khôi là hệ sinh thái đa dạng các tương tác của các nhân sự và dữ liệu bất động sản. Nhờ đó, các giao dịch sẽ trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết.

Quý Khách hàng  Mua bán nhà cần tư vấn xin liên hệ:

Tập Đoàn Bất Động Sản Thiên Khôi

• Trụ sở: Tầng 5 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Điện thoại:Hotline :  0913456760
• E-mail: bdsthienkhoi@gmail.com
• Website: http://tapdoanthienkhoi.com